新2线上开户(www.huangguan.us):英楼价按年升一成 逾14年来最凌厉

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【明报专讯】英国银行Halifax的数据显示,英国上月平均楼价按年升9.8%至276,091镑(约292万港元)创新高,升幅是2007年7月以来最大。当地楼价在过去12个月升了24,500镑(约26万港元),以现金价值计算,金额增长是2003年以来最大。

疫情爆发以来税务优惠、住宅库存短缺,以及在家遥距工作带动市郊的房屋需求,令英国楼价持续上涨。不过今年增长势头可能放缓,因为楼价累积升幅已大,加上利率面临上升,影响到买家的负担能力。通胀持续高企,生活成本激增,也令家庭预算面临压力。

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Halifax预期,楼价将维持在目前高位,其相对于过去两年的升幅将会放缓。不过当前仍有很多变数可能令楼价上升或下调,一切取决于疫情将如何继续影响经济。

此外,美国国债孳息率近期攀升,带动美国的按揭贷款利率在本周升至2020年5月以来高位。根据房贷机构房贷美(Freddie Mac)的数据,30年期固定利率的按揭贷款平均利率为3.22厘,高于对上一周的3.11厘。去年同期,按揭贷款利率为2.65厘。房贷美首席经济学家表示,随着通胀上升,经济增长前景向好,以及劳动力市场趋紧,预计利率将继续向上。

(综合报道)

[国际金融]


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12 留言

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