新2网址:新世界发展拟在港“半价”卖房,首批300套“资助房”270万港币起售

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(文/张玉 编辑/马媛媛)12月6日,香港新世界发展公司向观察者网确认,将以市场价一半的价格出售房屋的计划,以帮助解决香港的住房危机。该开发商将在第一阶段提供300套1-3居室的公寓。

据悉,新世界发展的非营利组织新世界建好生活(New World Build for Good)将开发这些住宅,售价约为市场价的50%-60%。新世界集团表示,预计销售收入将覆盖建筑成本,不会产生盈余收入。

新世界中国品牌传播部相关负责人向观察者网表示,由“新世界建好生活”筹建的非营利私人资助房屋项目“新世界资助房屋”,以成本价(约市值五折至六折)出售品质堪比商业楼盘的新单位,让买家以低至5%房价首付置业,更建议创新的“渐进式供款”模式,起始只需就50%房价(即约市价25%)进行按揭,余下50%的房贷可于成交后十年内,一次性或分阶段提取并供款。

约占此前宣布捐赠的5%

据悉,新世界发展首阶段将捐出一块位于新界西的地块作为试点,并提供资金给“新世界建好生活”发展有关资助房屋项目,可建300套实用面积在约28至51平方米(300至550平方呎)的一室至三室单位。

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上述新世界中国相关负责人表示,试点地块目前计划是新界西的一块地,具体位置还未确定,“因为需要得到当地政府的确认才可以最终公布。”

一位香港本土地产从业人员向观察者网表示,新界西其实是范围很广的一个地块。从目前发展来看,一种可能是位于屯门。屯门是位于新界西部的典型的中国香港新兴卫星城,也是香港人口最多的住宅区域之一。该区域靠近南山区,通过高速公路到香港仅需要15分钟。作为交通便利的区域,屯门也先后吸引了恒大、佳兆业等房企在此布局。

不过,目前屯门发展已经比较成熟,相比之下,新世界捐赠地块位于古洞北的机会更大。古洞地处香港新界北区上水,位于上水西部,落马洲之东南,是双鱼河流经的一处地方。上述业内人士坦言,古洞北湿地较多,目前没有基建。与内陆房屋建设“基建先行”的原则不同,香港往往是根据人口数量进行定夺。不过,上述业内人士指出,该区域湿地较多,不太适合建造房地产,如何在该区域把房地产项目建好是企业需要考虑的问题。

值得一提的是,2019年,新世界发展在香港举行的2019财年新闻发布会上宣布,新世界集团将共捐出300万平方呎农地兴建社会房屋,帮助解决香港社会民生问题。首阶段会先捐出位于天水围站旁边的3块农地,涉及面积2.8万呎,兴建“光村”,希望2022年可以落成。

另外的农地中,100万呎有意捐赠给要有光,根据实际情况再进行决定。其他200万呎,郑志刚欢迎其他非牟利机构,包括捐给政府兴建公屋。

关键词:足球贴士网

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